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Maison de Village Rénovée 96 m² Carla-de-RoquefortVous recherchez le compromis parfait entre le calme absolu et le confort du moderne Bienvenue à Carla-de-Roquefort, où notre agenc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 267 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 951 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 751 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 61 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTFERRIER
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129 000 € | 1 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 LAVELANET
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130 000 € | 1 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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135 000 € | 1 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE D OLMES
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109 000 € | 973 € | 112 m² | 5 | Voir |
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109 000 € | 1 172 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVELANET
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2 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2023 | 87 Coulzoune | 178 490 € | 76 m² | 2 349 € |
| 24/05/2023 | 8 Neylis | 212 450 € | 110 m² | 1 931 € |