Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
iad France - Franck Daniel De Roland vous propose: Appartement dans résidence rénovée et sécurisée.Venez découvrir cet appartement à finir d'aménager présentant /Entrée, grand séjo...
92bis Route de Fargues 33360 Carignan-de-Bordeaux
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 215 544 € | 22 350 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 225 960 € | 32 766 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 51 966 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 446 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 406 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8UmF Actuel
|
199 900 € | - |
|
#aEwzL
|
199 000 € | -0,5% |
|
#b8UmG
|
199 000 € | -0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CARIGNAN DE BORDEAUX
|
199 900 € | 4 543 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CARIGNAN DE BORDEAUX
|
199 900 € | 4 543 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CARIGNAN DE BORDEAUX
|
199 900 € | 4 543 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T3 CARIGNAN DE BORDEAUX
|
199 000 € | 4 523 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARIGNAN DE BORDEAUX
|
199 000 € | 4 523 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARIGNAN DE BORDEAUX
|
199 000 € | 4 523 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARIGNAN DE BORDEAUX
|
199 000 € | 4 523 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARIGNAN DE BORDEAUX
|
199 000 € | 4 523 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T2 CAMBLANES ET MEYNAC
|
198 200 € | 4 955 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAMBLANES ET MEYNAC
|
204 600 € | 5 115 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAMBLANES ET MEYNAC
|
204 600 € | 5 115 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAMBLANES ET MEYNAC
|
194 700 € | 4 749 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAMBLANES ET MEYNAC
|
194 700 € | 4 749 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAMBLANES ET MEYNAC
|
194 700 € | 4 749 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAMBLANES ET MEYNAC
|
194 700 € | 4 749 € | 41 m² | 2 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | 92 Rte De Fargues | 81 093 € | 57 m² | 1 423 € |
| 11/07/2023 | 26 Rue Lartigotte | 190 000 € | 56 m² | 3 393 € |