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Créer un compte gratuitChalet • 3 pièces • 55 m²
EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LE MARCHÉ - Très bel appartement dans une résidence calme et proche des commodités. Les pièces sont grandes et lumineuses. Il a été rénové récemment et est t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 84 084 € | 8 710 € | 3,15% |
| 10 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 88 200 € | 12 826 € | 3,20% |
| 15 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 95 580 € | 20 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 103 920 € | 28 546 € | 3,40% |
| 25 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 112 500 € | 37 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#banzr Actuel
|
76 900 € | - |
|
#ag7hS
|
79 000 € | +2,7% |
15 ventes réelles — Biens de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 23 Rue De Callac | 45 000 € | 50 m² | 900 € |
| 23/04/2025 | 7 Rue Des Lilas | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 19/04/2025 | 17 Rue Du Frout | 45 000 € | 54 m² | 833 € |
| 29/03/2025 | 1 Rue Des Quatre Vents | 77 000 € | 61 m² | 1 262 € |
| 24/03/2025 | 10 Rue Oberhausen | 20 000 € | 35 m² | 571 € |
| 18/02/2025 | 70 Av Victor Hugo | 125 000 € | 54 m² | 2 315 € |
| 16/01/2025 | 2 Rue De L Eglise | 40 000 € | 68 m² | 588 € |
| 30/11/2024 | 6 Rue Tour Du Chateau | 106 500 € | 72 m² | 1 479 € |
| 28/11/2024 | 16 Rue Du Frout | 30 000 € | 54 m² | 556 € |
| 19/11/2024 | 36 Rue Tristan Corbiere | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 15/11/2024 | 39 Rue Du Maroc | 135 350 € | 64 m² | 2 115 € |
| 12/11/2024 | 5 Rue De Poulpry | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue De La Madeleine | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 30/10/2024 | 4 Rue Sebastien Le Balp | 133 000 € | 70 m² | 1 900 € |
| 17/10/2024 | 8 Goastaillen | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |