29 495 €
Terrain
CARHAIX PLOUGUER
29270
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CARHAIX PLOUGUER (29270)
Terrain
607 m²
Calme
Jardin
Terrain viabilisé à la sortie de Carhaix-Plouguer au bout d'une impasse! Non loin des commerces et écoles, possibilité de s'y rendre à pied! Quartier calme ! N'hésitez pas à me con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
29 495 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 405 €
Prix net vendeur
28 090 €
Frais de notaire
+3 651 €
Émoluments
644 €
Droits & taxes
1 657 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
33 146 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
33 146 €
Capital à emprunter
33 146 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 33 264 € | 3 433 € | 3,15% |
| 10 ans | 291 €/mois | 882 €/mois | 34 920 € | 5 089 € | 3,20% |
| 15 ans | 210 €/mois | 636 €/mois | 37 800 € | 7 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 171 €/mois | 518 €/mois | 41 040 € | 11 209 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 149 €/mois | 452 €/mois | 44 700 € | 14 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,47%
après charges
Cashflow
-197 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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