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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Découvrez cette maison individuelle à vendre à Carhaix-Plouguer. Construite en 1966, elle dispose de 86,31 m² d'espace habitable composée comme suit: -Au rez-de-chaussée: une entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARHAIX PLOUGUER ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARHAIX PLOUGUER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CARHAIX PLOUGUERComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOO0t Actuel
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108 000 € | - |
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#aMBJl
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106 000 € | -1,9% |
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#aRT4i
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105 000 € | -2,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CARHAIX PLOUGUER
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110 250 € | 1 103 € | 100 m² | 7 | Voir |
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105 000 € | 1 180 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 MOTREFF
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115 500 € | 1 343 € | 86 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 9 Rue Du Commandant Charcot | 96 607 € | 81 m² | 1 193 € |
| 14/03/2025 | 9 Rue Jean Cougard | 115 000 € | 82 m² | 1 402 € |
| 06/02/2025 | 12 Rue Charles Le Goff | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 29/01/2025 | 19 Rue De Brest | 105 000 € | 94 m² | 1 117 € |
| 23/01/2025 | 33 Rue Brizeux | 138 000 € | 92 m² | 1 500 € |
| 16/01/2025 | 2 Rue De L Eglise | 40 000 € | 68 m² | 588 € |
| 21/12/2024 | 18 Lannouennec | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue Chateaubriand | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 16/12/2024 | 7b Rue Pierre Semard | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue Saint Pol Roux | 117 000 € | 77 m² | 1 519 € |
| 30/11/2024 | 6 Rue Tour Du Chateau | 106 500 € | 72 m² | 1 479 € |
| 26/11/2024 | 31 All Des Peupliers | 115 000 € | 104 m² | 1 106 € |
| 25/11/2024 | 1 Penalan | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 21/11/2024 | 28 Rue Du Commandant Charcot | 174 500 € | 81 m² | 2 154 € |
| 19/11/2024 | 36 Rue Tristan Corbiere | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |