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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LE MARCHÉ - Très bel appartement dans une résidence calme et proche des commodités. Les pièces sont grandes et lumineuses. Il a été rénové récemment et est t...
8 Place du Champ de Foire 29270 Carhaix-Plouguer
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 86 268 € | 8 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 435 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CARHAIX PLOUGUER → 0% sur 4 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CARHAIX PLOUGUER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acqxC Actuel
|
79 000 € | - |
|
#b5KWi
|
76 900 € | -2,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CARHAIX PLOUGUER
|
76 900 € | 1 398 € | 55 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 24 Pl Du Champ De Foire | 85 000 € | 58 m² | 1 466 € |
| 20/02/2025 | 6 Rue Brizeux | 65 000 € | 65 m² | 1 000 € |
| 02/08/2024 | 23 Pl Du Champ De Foire | 53 163 € | 50 m² | 1 063 € |
| 23/07/2024 | 11 Rue De Lannouennec | 97 000 € | 63 m² | 1 540 € |
| 24/06/2024 | 8 Pl Du Champ De Foire | 112 000 € | 54 m² | 2 074 € |
| 20/06/2024 | 6 Rue La Tour D Auvergne | 108 000 € | 65 m² | 1 662 € |
| 28/05/2024 | 4 Rue Brizeux | 58 050 € | 45 m² | 1 290 € |
| 06/11/2023 | 12 Rue Du General Lambert | 167 000 € | 40 m² | 4 175 € |
| 26/10/2023 | 26b Rue Anatole Le Braz | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 15/09/2023 | 50 Av Du General De Gaulle | 295 000 € | 50 m² | 5 900 € |
| 30/06/2023 | 10 Rue Laennec | 90 000 € | 43 m² | 2 093 € |
| 02/06/2023 | 37 Av Victor Hugo | 150 000 € | 56 m² | 2 679 € |
| 06/05/2023 | 25 Rue Du General Lambert | 20 000 € | 52 m² | 385 € |