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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 72 m²
Appartement situé au coeur de la ville, avec parking et cave, au premier étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine, salon-séjour, une chambre, toilettes, cellier et s...
Place du Champ de Foire 29270 Carhaix-Plouguer
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 131 544 € | 13 609 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 138 000 € | 20 065 € | 3,20% |
| 15 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 149 760 € | 31 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 162 720 € | 44 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 58 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CARHAIX PLOUGUER ↘ -23% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CARHAIX PLOUGUER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1tTV Actuel
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121 325 € | - |
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#a1uBD
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121 325 € | - |
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#b0Ydg
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121 325 € | - |
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8 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 24 Pl Du Champ De Foire | 85 000 € | 58 m² | 1 466 € |
| 20/02/2025 | 6 Rue Brizeux | 65 000 € | 65 m² | 1 000 € |
| 23/07/2024 | 11 Rue De Lannouennec | 97 000 € | 63 m² | 1 540 € |
| 24/06/2024 | 8 Pl Du Champ De Foire | 112 000 € | 54 m² | 2 074 € |
| 20/06/2024 | 6 Rue La Tour D Auvergne | 108 000 € | 65 m² | 1 662 € |
| 26/10/2023 | 26b Rue Anatole Le Braz | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 02/06/2023 | 37 Av Victor Hugo | 150 000 € | 56 m² | 2 679 € |
| 06/05/2023 | 25 Rue Du General Lambert | 20 000 € | 52 m² | 385 € |