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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 101 m²
Un corps de ferme comprenant une maison en pierre à restaurer avec attenant un gîte avec pièce de vie, salle d'eau avec toilettes et une chambre à l'étage. Terrain de 2 ha 17 a 44 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 171 192 € | 17 777 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 179 520 € | 26 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 194 760 € | 41 345 € | 3,30% |
| 20 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 211 680 € | 58 265 € | 3,40% |
| 25 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 229 200 € | 75 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CARHAIX PLOUGUER ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CARHAIX PLOUGUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CARHAIX PLOUGUER
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158 000 € | 1 534 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 CARHAIX PLOUGUER
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158 000 € | 1 534 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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157 500 € | 1 358 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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157 500 € | 1 358 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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157 500 € | 1 358 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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157 500 € | 1 358 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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159 000 € | 1 371 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 CLEDEN POHER
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154 760 € | 1 548 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CLEDEN POHER
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154 760 € | 1 548 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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162 000 € | 1 514 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T4 CARHAIX PLOUGUER
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153 000 € | 1 485 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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152 250 € | 1 478 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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152 000 € | 1 421 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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168 000 € | 1 377 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 18 Rue De Poulpry | 225 000 € | 109 m² | 2 064 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Du Commandant Charcot | 96 607 € | 81 m² | 1 193 € |
| 26/03/2025 | 37 Rue De Callac | 105 000 € | 113 m² | 929 € |
| 14/03/2025 | 9 Rue Jean Cougard | 115 000 € | 82 m² | 1 402 € |
| 06/02/2025 | 12 Rue Charles Le Goff | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 29/01/2025 | 19 Rue De Brest | 105 000 € | 94 m² | 1 117 € |
| 23/01/2025 | 33 Rue Brizeux | 138 000 € | 92 m² | 1 500 € |
| 15/01/2025 | 7 Rue Louis Briand | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 21/12/2024 | 18 Lannouennec | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue Chateaubriand | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 16/12/2024 | 7b Rue Pierre Semard | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 26/11/2024 | 31 All Des Peupliers | 115 000 € | 104 m² | 1 106 € |
| 25/11/2024 | 1 Penalan | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 21/11/2024 | 28 Rue Du Commandant Charcot | 174 500 € | 81 m² | 2 154 € |
| 31/10/2024 | 77a All Des Peupliers | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |