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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Située dans le charmant village de Poullaouen, cette maison orientée sud de deux chambres allie confort, praticité et potentiel. Entièrement habitable, elle dispose d'un poêle à bo...
Avenue de Toul an Allée 29246 Poullaouen
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 672 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 016 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 576 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 576 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 236 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARHAIX PLOUGUER ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 7 Rue De Callac | 155 000 € | 122 m² | 1 270 € |
| 27/03/2025 | 18 Rue De Poulpry | 225 000 € | 109 m² | 2 064 € |
| 26/03/2025 | 37 Rue De Callac | 105 000 € | 113 m² | 929 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Des Lauriers | 165 000 € | 129 m² | 1 279 € |
| 21/02/2025 | 19ter Rue De Bazeilles | 90 000 € | 135 m² | 667 € |
| 29/01/2025 | 19 Rue De Brest | 105 000 € | 94 m² | 1 117 € |
| 15/01/2025 | 7 Rue Louis Briand | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 07/01/2025 | 15 La Limite | 157 900 € | 133 m² | 1 187 € |
| 30/12/2024 | 1 Kerbihan | 160 000 € | 134 m² | 1 194 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue Chateaubriand | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 16/12/2024 | 7b Rue Pierre Semard | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 03/12/2024 | 2 Kergorvo | 188 500 € | 136 m² | 1 386 € |
| 26/11/2024 | 31 All Des Peupliers | 115 000 € | 104 m² | 1 106 € |
| 31/10/2024 | 77a All Des Peupliers | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 23/09/2024 | 24 Rue De Kerven | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |