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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 154 m²
En exclusivité, située à seulement 5mn du centre ville de Carentan-Les-Marais, cette maison familiale d'environ 154 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 361 872 € | 37 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 162 €/mois | 9 582 €/mois | 379 440 € | 55 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 411 660 € | 87 315 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 447 360 € | 123 015 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 484 500 € | 160 155 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 AUVERS
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336 375 € | 2 184 € | 154 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 10 Res Du Vieux Chene | 310 000 € | 183 m² | 1 694 € |
| 03/04/2025 | 20 Rte D Auvers | 410 852 € | 160 m² | 2 568 € |
| 07/03/2025 | 24 Rte De L Abbe Bihel | 203 301 € | 127 m² | 1 601 € |
| 04/02/2025 | 4 Av Du Cotentin Catz | 241 500 € | 174 m² | 1 388 € |
| 28/01/2025 | 36 Rue General Maxwell Taylor | 329 000 € | 140 m² | 2 350 € |
| 08/01/2025 | 15 Rue Du Vieux Lavoir | 215 000 € | 132 m² | 1 629 € |
| 06/01/2025 | 17 Rte De Periers | 215 000 € | 168 m² | 1 280 € |
| 09/12/2024 | 1 Res Le Belvedere | 256 850 € | 127 m² | 2 022 € |
| 27/09/2024 | 32 Rue Des Ormes | 256 125 € | 139 m² | 1 843 € |
| 26/06/2024 | 563 Rue De La Piotterie | 170 000 € | 134 m² | 1 269 € |
| 03/05/2024 | 39 Rue Des Milouins | 222 000 € | 163 m² | 1 362 € |
| 03/05/2024 | 2 Rue D Isigny | 399 500 € | 173 m² | 2 309 € |
| 08/04/2024 | 16 Rue Des Ecoles | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 14/03/2024 | 5 La Galanderie - Houesville | 267 000 € | 130 m² | 2 054 € |
| 12/03/2024 | 63 Res Des Marais | 322 500 € | 149 m² | 2 164 € |