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197 000 €
Bien 157 m²
SARTILLY 50530
N/A vs marché
1 255 €/m²

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Bien • 8 pièces • 157 m²

SARTILLY (50530) • Sartilly
Construction 1900
Calme Jardin Garage Sous-sol
DPE E 245 kWh/m²
GES E 66 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Maison en pierre 5 chambres garage et jardin Sartilly Baie Bocage.Maison en pierre à Sartilly dans le centre-ville, comprenant 5 chambres, un jardin et un double garage.POZZO IMMOB...

Quartier Sartilly

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 197 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 381 €
Prix net vendeur 187 619 €
Frais de notaire +14 694 €
Émoluments 2 275 €
Droits & taxes 11 069 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 211 694 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 211 694 €
Capital à emprunter 211 694 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 530 €/mois 7 667 €/mois 212 520 € 21 996 € 3,15%
10 ans 1 857 €/mois 5 627 €/mois 222 840 € 32 316 € 3,20%
20 ans 1 095 €/mois 3 318 €/mois 262 800 € 72 276 € 3,40%
25 ans 949 €/mois 2 876 €/mois 284 700 € 94 176 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,52%
20 724 €/an
Rendement net
6,68%
après charges
Cashflow
-49 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 727 €/an
Charges copro. NR 942 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 451 €/an
GLI (2,5%) 518 €/an
Vacance locative 1 726 €/an
Total charges 6 514 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#az9al Actuel
197 000 € -
#a6Et2
196 100 € -0,5%
#aD6pD
196 500 € -0,3%
#aFV5r
196 500 € -0,3%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).