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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Joli cottage de 2 chambres, avec jardin isolé, situé en bordure du village de Carelles. - Vous allez adorer cette propriété en bordure du village qui dispose de beaucoup d'espace d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 96 600 € | 9 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 101 280 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 109 980 € | 23 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 119 520 € | 32 904 € | 3,40% |
| 25 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 129 300 € | 42 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CARELLES Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 3 La Fouchardiere | 29 000 € | 92 m² | 315 € |
| 21/11/2023 | 5 Le Fresnay | 138 700 € | 120 m² | 1 156 € |
| 30/10/2023 | 4 Rue Du Gue | 81 000 € | 102 m² | 794 € |
| 11/10/2023 | 12 Rue De La Forge | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |