38 640 €
Terrain
602 m²
CARDONVILLE
14230
-26%
vs marché
64
€/m²
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Terrain • 602 m²
CARDONVILLE (14230)
Terrain
602 m²
Jardin
Uniquement dans votre agence Immobilier St Marcouf !Sur la commune de CARDONVILLE, à 5 km des commerces d'ISIGNY sur Mer et 5 km de la mer et des plages de GRANDCAMP-MAISY devenez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
38 640 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 840 €
Prix net vendeur
36 800 €
Frais de notaire
+4 276 €
Émoluments
755 €
Droits & taxes
2 171 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
42 916 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
42 916 €
Capital à emprunter
42 916 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 43 092 € | 4 468 € | 3,15% |
| 10 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 45 240 € | 6 616 € | 3,20% |
| 15 ans | 272 €/mois | 824 €/mois | 48 960 € | 10 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 222 €/mois | 673 €/mois | 53 280 € | 14 656 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 192 €/mois | 582 €/mois | 57 600 € | 18 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
205,65%
79 464 €/an
Rendement net
131,59%
après charges
Cashflow
+4 333 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
6 622 €/an
Charges copro. NR
3 612 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
5 562 €/an
GLI (2,5%)
1 987 €/an
Vacance locative
6 619 €/an
Total charges
24 552 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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