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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
MAISON**Charmante maison provençale avec vue panoramique à Carcès** Nichée sur les hauteurs pittoresques de Carcès, un village authentique au coeur de la Provence verte, cette magn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 386 €/mois | 19 352 €/mois | 536 424 € | 55 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 688 €/mois | 14 206 €/mois | 562 560 € | 81 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 610 200 € | 129 360 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 663 360 € | 182 520 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 718 200 € | 237 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alBVj Actuel
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499 500 € | - |
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#ab2ko
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499 000 € | -0,1% |
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#ap34c
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510 000 € | +2,1% |
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#aBG3w
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499 000 € | -0,1% |
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#aD9FW
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510 000 € | +2,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CARCES
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6694 Caramy | 383 250 € | 161 m² | 2 380 € |
| 29/04/2025 | 5964 Les Teyes | 420 000 € | 176 m² | 2 386 € |
| 30/05/2024 | 27 Rue Marechal Foch | 800 000 € | 160 m² | 5 000 € |
| 10/04/2024 | 5000f Che Des Pieces | 479 000 € | 170 m² | 2 818 € |
| 28/08/2023 | 736 Vche Vieux Chem D Entrecasteaux | 537 000 € | 189 m² | 2 841 € |