Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Nous vous présentons cette charmante maison traditionnelle offrant une qualité de construction et un cadre de vie idéal pour votre famille. Idéalement implantée dans un quartier ré...
216 Impasse des Bouvreuils 40400 Carcen-Ponson
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 221 172 € | 22 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 708 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 348 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARCEN PONSON ↘ -17.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARCEN PONSON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CARCEN PONSON
|
205 000 € | 1 519 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARCEN PONSON
|
205 000 € | 1 519 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST YAGUEN
|
200 000 € | 1 342 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST YAGUEN
|
200 000 € | 1 342 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST YAGUEN
|
200 000 € | 1 342 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T4 TARTAS
|
199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T6 TARTAS
|
212 000 € | 1 395 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARTAS
|
212 000 € | 1 395 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARTAS
|
212 000 € | 1 395 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARTAS
|
218 325 € | 1 692 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 LESGOR
|
219 000 € | 1 659 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESGOR
|
219 000 € | 1 659 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESGOR
|
219 000 € | 1 659 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESGOR
|
219 000 € | 1 659 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T4 TARTAS
|
182 000 € | 1 400 € | 130 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 3090 Rte De Saint Yaguen | 252 000 € | 156 m² | 1 615 € |
| 03/07/2024 | 120 Imp Des Rossignols | 287 000 € | 128 m² | 2 242 € |
| 09/02/2024 | 416 Rte De Saint Yaguen | 346 187 € | 120 m² | 2 885 € |
| 12/10/2023 | 20 Imp Des Colombes | 154 000 € | 129 m² | 1 194 € |