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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 406 m²
Au cœur d'un charmant village aux alentours de Carcassonne, cette magnifique demeure du 17ème siècle implantée sur un terrain clos et arboré de 2465 m² entièrement rénovée avec goû...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 320 €/mois | 28 242 €/mois | 782 880 € | 81 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 841 €/mois | 20 730 €/mois | 820 920 € | 119 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 948 €/mois | 14 994 €/mois | 890 640 € | 188 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 968 160 € | 266 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 1 048 200 € | 346 468 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 13pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akEPM Actuel
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729 750 € | - |
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#ad3Ee
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729 000 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T13 CARCASSONNE
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729 000 € | 1 800 € | 405 m² | 13 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 324 à 487 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 9003 Alibert | 387 062 € | 464 m² | 834 € |
| 02/10/2024 | 69 Rue Aime Ramond | 961 150 € | 471 m² | 2 041 € |
| 29/06/2023 | 9004 Bourriac | 237 000 € | 340 m² | 697 € |