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Créer un compte gratuitAppartement T8 • 8 pièces • 181 m²
VISITE VIRTUELLE MATTERPORT, PLAN et DIAGNOSTICS disponibles sur demande VILLA 4 CHAMBRES + STUDIO - SECTEUR RESIDENTIEL / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 461 748 € | 47 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 484 200 € | 70 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 570 960 € | 157 038 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 204 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaREL Actuel
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430 000 € | - |
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#aOBEK
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430 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 35 Rue Courtejaire | 159 000 € | 144 m² | 1 104 € |
| 28/03/2025 | 6 Sq Gambetta | 200 000 € | 162 m² | 1 235 € |
| 19/02/2025 | 42 Rue Victor Hugo | 374 290 € | 191 m² | 1 960 € |
| 27/12/2024 | 24 Rue De La Liberte | 240 000 € | 180 m² | 1 333 € |
| 27/12/2024 | 2 Av Arthur Mullot | 329 000 € | 150 m² | 2 193 € |
| 20/12/2024 | 70 Rue De La Republique | 710 000 € | 170 m² | 4 176 € |
| 21/11/2024 | 51 Bd Jean Jaures | 218 140 € | 173 m² | 1 261 € |
| 24/10/2024 | 67 Bd Barbes | 530 472 € | 183 m² | 2 899 € |
| 21/10/2024 | 15 Rue Aime Ramond | 203 060 € | 146 m² | 1 391 € |
| 01/10/2024 | 28 Rue Barbes | 130 450 € | 180 m² | 725 € |
| 23/05/2024 | 4 Rue Des Calquieres | 340 000 € | 168 m² | 2 024 € |
| 30/04/2024 | 48 Rte Minervoise | 45 000 € | 155 m² | 290 € |
| 17/04/2024 | 25 All D Iena | 214 980 € | 180 m² | 1 194 € |
| 03/04/2024 | 56 Rue Du Quatre Septembre | 140 000 € | 198 m² | 707 € |
| 29/03/2024 | 23 Rue Jules Sauzede | 213 750 € | 166 m² | 1 288 € |