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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 220 m²
Maison/villa 8 pièces CARBON-BLANCÀ seulement 5 minutes à pied du terminus du Tram A La Gardette, découvrez cette maison familiale à Lormont de 220 m² habitables, implantée sur un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7s3v Actuel
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399 000 € | - |
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#b6LGp
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CARBON BLANC
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399 000 € | 1 814 € | 220 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 16 Av La Fontaine | 6 993 149 € | 196 m² | 35 679 € |
| 30/04/2025 | 16 Av La Fontaine | 1 200 000 € | 196 m² | 6 122 € |
| 01/04/2025 | 16 Rue Jean Jaures | 410 000 € | 233 m² | 1 760 € |
| 31/07/2023 | 23 Rue Jean Jaures | 414 672 € | 176 m² | 2 356 € |