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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
À découvrir au centre de Carbon Blanc cette magnifique maison en pierres de 155 m² composée au Rez de chaussée d’un salon avec sa cuisine ouverte et équipée, un cellier, une chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 397 824 € | 41 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 417 120 € | 60 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 95 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 135 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 176 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARBON BLANC ↘ -2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CARBON BLANC
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370 000 € | 2 387 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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370 000 € | 2 387 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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369 900 € | 2 386 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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369 900 € | 2 386 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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369 900 € | 2 386 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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369 900 € | 2 386 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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369 900 € | 2 386 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CARBON BLANC
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369 900 € | 2 386 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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395 000 € | 2 687 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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398 475 € | 2 729 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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398 475 € | 2 729 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EULALIE
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320 000 € | 1 963 € | 163 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 21 Av Victor Hugo | 346 500 € | 128 m² | 2 707 € |
| 25/04/2025 | 11 Av De La Gardette | 262 000 € | 152 m² | 1 724 € |
| 23/12/2024 | 44 Rue Pasteur | 350 000 € | 170 m² | 2 059 € |
| 24/04/2024 | 27 Rue Des Vergers | 337 900 € | 135 m² | 2 503 € |
| 08/04/2024 | 9001 Rue De Lucie | 340 000 € | 136 m² | 2 500 € |
| 14/02/2024 | 4 Rue Paul Maurel | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 11/01/2024 | 12b Rue Andre Malraux | 190 000 € | 139 m² | 1 367 € |
| 28/12/2023 | 6 Rue Du Mal Leclerc | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 15/09/2023 | 13 Rue Des Futaies | 630 900 € | 138 m² | 4 572 € |
| 30/08/2023 | 25a Rue Mal Gallieni | 177 500 € | 160 m² | 1 109 € |
| 31/07/2023 | 23 Rue Jean Jaures | 414 672 € | 176 m² | 2 356 € |
| 13/07/2023 | 6b Rue De La Mouline | 459 000 € | 136 m² | 3 375 € |
| 06/07/2023 | 12 Rue Du Vignoble | 456 000 € | 130 m² | 3 508 € |