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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 206 m²
Je vous propose cette superbe maison de plain-pied de 206 m², implantée sur une vaste parcelle de 2621 m², située dans un environnement calme de la commune de Carbon-Blanc.Dès l'en...
8 Rue de la Mouline 33560 Carbon-Blanc
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 421 €/mois | 25 518 €/mois | 707 364 € | 73 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 181 €/mois | 18 730 €/mois | 741 720 € | 107 670 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 471 €/mois | 13 548 €/mois | 804 780 € | 170 730 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 645 €/mois | 11 045 €/mois | 874 800 € | 240 750 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 947 100 € | 313 050 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azfnR Actuel
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659 200 € | - |
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#albj3
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659 000 € | - |
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#at2rz
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659 120 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 STE EULALIE
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T8 STE EULALIE
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578 000 € | 2 408 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 STE EULALIE
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578 000 € | 2 408 € | 240 m² | 8 | Voir |
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578 000 € | 2 408 € | 240 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 16 Av La Fontaine | 6 993 149 € | 196 m² | 35 679 € |
| 30/04/2025 | 16 Av La Fontaine | 1 200 000 € | 196 m² | 6 122 € |
| 01/04/2025 | 16 Rue Jean Jaures | 410 000 € | 233 m² | 1 760 € |
| 23/12/2024 | 44 Rue Pasteur | 350 000 € | 170 m² | 2 059 € |
| 31/07/2023 | 23 Rue Jean Jaures | 414 672 € | 176 m² | 2 356 € |