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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
Maison de 208m² avec studio sur une parcelle de 2621m²Entre ville et campagne, découvrez cette villa aux multiples volumes. Cet ensemble immobilier de 208 m² est implanté sur un te...
8 Rue de la Mouline 33560 Carbon-Blanc
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 420 €/mois | 25 515 €/mois | 707 280 € | 73 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 180 €/mois | 18 727 €/mois | 741 600 € | 107 627 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 470 €/mois | 13 545 €/mois | 804 600 € | 170 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 874 560 € | 240 587 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 947 100 € | 313 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 STE EULALIE
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685 000 € | 3 058 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 STE EULALIE
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685 000 € | 3 058 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 STE EULALIE
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685 000 € | 3 058 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 STE EULALIE
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685 000 € | 3 058 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 STE EULALIE
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685 000 € | 3 058 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 STE EULALIE
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685 000 € | 3 058 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 STE EULALIE
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685 000 € | 3 058 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 STE EULALIE
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685 000 € | 3 058 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T8 CARBON BLANC
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615 000 € | 2 758 € | 223 m² | 8 | Voir |
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T8 CARBON BLANC
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595 000 € | 2 668 € | 223 m² | 8 | Voir |
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T8 CARBON BLANC
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595 000 € | 2 668 € | 223 m² | 8 | Voir |
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T8 CARBON BLANC
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595 000 € | 2 668 € | 223 m² | 8 | Voir |
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T8 STE EULALIE
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578 000 € | 2 408 € | 240 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2025 | 16 Av La Fontaine | 1 200 000 € | 196 m² | 6 122 € |
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| 23/12/2024 | 44 Rue Pasteur | 350 000 € | 170 m² | 2 059 € |
| 31/07/2023 | 23 Rue Jean Jaures | 414 672 € | 176 m² | 2 356 € |