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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
iad France - Johann Lepage vous propose: Maison de plain pied à Marigny Ce pavillon se situe au calme et à l'entrée du bourg de Marigny.Composé d'un bel espace de vie d'environ 60m...
20 Rue de l'Hotel Caillot 50570 Marigny-Le-Lozon
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARIGNY ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARIGNY Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARIGNY
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265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CARANTILLY
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265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 CARANTILLY
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268 000 € | 2 179 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 CARANTILLY
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268 000 € | 2 179 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 HAUTTEVILLE LA GUICHARD
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252 000 € | 2 016 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 CARANTILLY
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239 900 € | 1 999 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARANTILLY
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239 900 € | 1 983 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CARANTILLY
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239 900 € | 1 983 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 CARANTILLY
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239 000 € | 2 060 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CARANTILLY
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239 000 € | 2 060 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CARANTILLY
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239 000 € | 2 060 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 36 Rue Du Huit Mai 1945 | 575 000 € | 117 m² | 4 915 € |
| 16/10/2025 | 2 L Hotel Haute Cour | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 05/09/2025 | 1 La Fosse | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 12/08/2025 | 10 Rue De Carantilly | 55 000 € | 94 m² | 585 € |
| 22/07/2025 | 12 Rue De Lozon | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 05/07/2025 | 17 Rue Du Douyt St Pierre | 264 000 € | 92 m² | 2 870 € |
| 03/06/2025 | 5 Rue Des Sports | 118 050 € | 84 m² | 1 405 € |
| 03/06/2025 | 36 Rue Auguste Eudeline | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 07/05/2025 | 2 Rue Du Manoir - Lozon | 51 000 € | 88 m² | 580 € |
| 30/04/2025 | 29a Rue De La Vallee - Lozon | 193 000 € | 112 m² | 1 723 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Au Loup | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 12/12/2024 | 26 Rue Les Ormes | 184 300 € | 93 m² | 1 982 € |
| 25/10/2024 | 16 Rue Du Douyt St Pierre | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 06/09/2024 | 15 Rue Des Alleux | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 24/07/2024 | 31 Rue Du Bocage | 318 500 € | 101 m² | 3 153 € |