233 500 €
Bien
85 m²
N/A
vs marché
2 747
€/m²
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Créer un compte gratuit233 500 €
Bien • 4 pièces • 85 m²
()
DPE
C
175 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
À VENDRE - Maison plain-pied Jérémy et BSK Immobilier vous proposent cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché. D'une surface habitable d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
233 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 119 €
Prix net vendeur
222 381 €
Frais de notaire
+17 078 €
Émoluments
2 608 €
Droits & taxes
13 120 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
250 578 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
250 578 €
Capital à emprunter
250 578 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 252 000 € | 26 480 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 960 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 287 280 € | 61 760 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 312 480 € | 86 960 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 340 500 € | 114 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,81%
11 220 €/an
Rendement net
3,02%
après charges
Cashflow
-827 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
935 €/an
Charges copro. NR
510 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
785 €/an
GLI (2,5%)
281 €/an
Vacance locative
935 €/an
Total charges
3 596 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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