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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Proximité des commerces, en impasse. Acquisition d'un emplacement d'environ 500m² de parcelle. A bâtir ou maison d'environ 70m² à restaurer dans sa totalité. Prix de vente 23.000EU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 26 292 € | 2 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 27 600 € | 4 014 € | 3,20% |
| 15 ans | 166 €/mois | 503 €/mois | 29 880 € | 6 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 32 640 € | 9 054 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 118 €/mois | 358 €/mois | 35 400 € | 11 814 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CARANTILLY ↗ +15.3% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CARANTILLY Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5 La Chasse | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 25/02/2025 | 8 La Gare | 66 000 € | 68 m² | 971 € |
| 22/01/2025 | 4 Le Boscq | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 23/09/2024 | 5 Hotel Heliard | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 10/08/2024 | 6 La Chasse | 49 000 € | 54 m² | 907 € |
| 10/08/2024 | 6 La Chasse | 49 000 € | 61 m² | 803 € |
| 09/04/2024 | 14 Le Poteau | 74 000 € | 62 m² | 1 194 € |
| 27/03/2024 | 11 La Blanchetiere | 92 000 € | 75 m² | 1 227 € |
| 22/03/2024 | 9 La Corbetiere | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |