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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
A Carantec , proche des commodités, maison ayant une vie de plain-pied agréable à découvrir. Elle se situe dans un quartier résidentiel calme, et profite d'une belle orientation qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 363 468 € | 38 234 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 178 €/mois | 9 630 €/mois | 381 360 € | 56 126 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 414 180 € | 88 946 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 125 486 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 491 100 € | 165 866 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARANTEC ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARANTEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqW7Y Actuel
|
337 500 € | - |
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#aJAv9
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336 000 € | -0,4% |
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#baBVJ
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316 410 € | -6,2% |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 71 Rue Marechal Foch | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue Des Freres Ollivier | 295 500 € | 89 m² | 3 320 € |
| 05/11/2025 | 23 Rue De Kermenguy | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 21/10/2025 | 5 Rue De Parc Ar Roc H | 319 000 € | 61 m² | 5 230 € |
| 07/10/2025 | 71 Rue Pasteur | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 30/09/2025 | 6343 Creherou Bihan | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 30/09/2025 | 9 Rue Coet Logon | 380 000 € | 70 m² | 5 429 € |
| 22/09/2025 | 6 Rue Bougainville | 380 000 € | 94 m² | 4 043 € |
| 09/09/2025 | 22 Rue Forbin | 310 000 € | 66 m² | 4 697 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue La Touche Treville | 30 000 € | 86 m² | 349 € |
| 27/08/2025 | 7008b Creach Heron | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 01/08/2025 | 9 Rue Neuve | 239 900 € | 90 m² | 2 666 € |
| 30/07/2025 | 27 Rue Neuve | 350 000 € | 82 m² | 4 268 € |
| 19/07/2025 | 12 Rue Yves Le Guen | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 31/05/2025 | 15 Rue Andre Colin | 330 000 € | 88 m² | 3 750 € |