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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 125 832 € | 13 260 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 132 000 € | 19 428 € | 3,25% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 708 € | 3,35% |
| 20 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 156 000 € | 43 428 € | 3,45% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 57 528 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, CARANTEC Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 20 Av F.libres - Rte Corniche | 47 234 € | 25 m² | 1 889 € |
| 14/01/2025 | 2 Pl De La Liberation | 60 000 € | 18 m² | 3 333 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Albert Louppe | 44 200 € | 12 m² | 3 683 € |
| 04/09/2024 | 4 Rue Albert Louppe | 67 900 € | 20 m² | 3 395 € |
| 07/11/2023 | 1b Rue Marechal Foch | 158 000 € | 17 m² | 9 294 € |