Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Maison/villa 6 pièces CARANTECSituée en plein cœur de Carantec, cette maison de charme représente une opportunité rare dans l'une des communes les plus prisées du littoral breton. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 784 €/mois | 14 497 €/mois | 401 856 € | 41 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 421 440 € | 61 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 457 200 € | 96 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 499 200 € | 138 960 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 183 660 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARANTEC ↗ +2.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CARANTEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b40H3 Actuel
|
373 900 € | - |
|
#b0Usi
|
373 900 € | - |
|
#b2vap
|
373 900 € | - |
|
#b2vaq
|
373 900 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CARANTEC
|
373 900 € | 3 338 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARANTEC
|
373 900 € | 3 338 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARANTEC
|
373 900 € | 3 338 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARANTEC
|
373 900 € | 3 338 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARANTEC
|
373 900 € | 3 338 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARANTEC
|
373 900 € | 3 338 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARANTEC
|
374 000 € | 3 339 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARANTEC
|
387 000 € | 2 846 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T8 CARANTEC
|
393 700 € | 2 960 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARANTEC
|
393 700 € | 2 960 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARANTEC
|
393 700 € | 2 960 € | 133 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Rue Des Freres Ollivier | 295 500 € | 89 m² | 3 320 € |
| 14/10/2025 | 7 Rue De La Bourdonnais | 367 000 € | 120 m² | 3 058 € |
| 10/10/2025 | 68 Av F Libres - Route Corniche | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 07/10/2025 | 71 Rue Pasteur | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 30/09/2025 | 6343 Creherou Bihan | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 29/09/2025 | 42 Rue Francois De Kergrist | 737 000 € | 134 m² | 5 500 € |
| 22/09/2025 | 6 Rue Bougainville | 380 000 € | 94 m² | 4 043 € |
| 05/09/2025 | 9 Rue La Touche Treville | 30 000 € | 105 m² | 286 € |
| 27/08/2025 | 7008b Creach Heron | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue Des Jonquilles | 371 150 € | 103 m² | 3 603 € |
| 01/08/2025 | 9 Rue Neuve | 239 900 € | 90 m² | 2 666 € |
| 01/08/2025 | 7 Imp De La Baie De Morlaix | 345 617 € | 115 m² | 3 005 € |
| 22/07/2025 | 12 Rue Courbet | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 09/07/2025 | 33 Av F Libres - Route Corniche | 376 532 € | 106 m² | 3 552 € |
| 27/06/2025 | 6 Imp Jardins De La Presqu'ile | 309 000 € | 105 m² | 2 943 € |