109 200 €
Terrain
CARANTEC
29660
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
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Annonce retirée
Terrain
CARANTEC (29660)
Terrain
454 m²
Jardin
Terrain a bâtir à vendre Carantec dans le Finistère (29), dans lotissement.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
109 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 200 €
Prix net vendeur
104 000 €
Frais de notaire
+8 959 €
Émoluments
1 473 €
Droits & taxes
6 136 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
118 159 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
118 159 €
Capital à emprunter
118 159 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 118 860 € | 12 517 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 124 680 € | 18 337 € | 3,25% |
| 15 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 135 360 € | 29 017 € | 3,35% |
| 20 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 147 360 € | 41 017 € | 3,45% |
| 25 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 160 500 € | 54 157 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,13%
après charges
Cashflow
-696 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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