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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 222 m²
À Carantec, en baie de Morlaix, à 100 m de la plage, une villa du 19e s., avec dépendance et jardin. Dans un quartier résidentiel aux ruelles bordées de jardins fleuris, la proprié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 898 €/mois | 39 085 €/mois | 1 083 432 € | 112 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 468 €/mois | 28 691 €/mois | 1 136 160 € | 164 993 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 848 €/mois | 20 752 €/mois | 1 232 640 € | 261 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 583 €/mois | 16 918 €/mois | 1 339 920 € | 368 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 836 €/mois | 14 655 €/mois | 1 450 800 € | 479 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMLqK Actuel
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1 010 600 € | - |
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#aabuN
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988 000 € | -2,2% |
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#adclM
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988 000 € | -2,2% |
10 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 17 Che De Saint Guenole | 1 040 000 € | 186 m² | 5 591 € |
| 25/02/2025 | 9 Imp De Pors Trez | 1 100 000 € | 183 m² | 6 011 € |
| 14/01/2025 | 26 Rue Des Trois Freres Tanguy | 565 000 € | 188 m² | 3 005 € |
| 03/10/2024 | 13 Rue De Kerlizou | 453 100 € | 185 m² | 2 449 € |
| 22/08/2024 | 13 Rue De Crantok | 1 100 000 € | 183 m² | 6 011 € |
| 04/07/2024 | 10 Rue Courbet | 698 000 € | 188 m² | 3 713 € |
| 04/12/2023 | 6987c Kerhallic | 597 000 € | 211 m² | 2 829 € |
| 23/11/2023 | 11 Rue Sane | 825 000 € | 204 m² | 4 044 € |
| 11/09/2023 | 8 Rue Pasteur | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 06/04/2023 | 12 Rue De Kernilis | 950 000 € | 190 m² | 5 000 € |