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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Vue Mer , à 5 minutes du centre, cette maison contemporaine de 1992 offre 139 m² avec entrée, WC, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée et insert, balcon et vue m...
39 Chemin de Ty-Nod 29660 Carantec
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 549 €/mois | 16 815 €/mois | 466 116 € | 48 264 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 488 880 € | 71 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 530 280 € | 112 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 576 480 € | 158 628 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 624 300 € | 206 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARANTEC ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CARANTEC
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430 000 € | 2 986 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T8 CARANTEC
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441 000 € | 3 173 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T7 CARANTEC
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426 900 € | 2 965 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 CARANTEC
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426 900 € | 2 965 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 CARANTEC
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426 400 € | 2 961 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 CARANTEC
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426 400 € | 2 961 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 CARANTEC
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426 400 € | 2 961 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 CARANTEC
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426 400 € | 2 961 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 CARANTEC
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426 400 € | 2 961 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 CARANTEC
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426 400 € | 2 961 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T8 CARANTEC
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445 000 € | 3 179 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 CARANTEC
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449 000 € | 2 595 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CARANTEC
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449 000 € | 2 595 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CARANTEC
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449 000 € | 2 595 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CARANTEC
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449 000 € | 2 595 € | 173 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9 Rue Amiral Guepratte | 1 040 000 € | 130 m² | 8 000 € |
| 19/03/2025 | 76 Av F.libres - Rte Corniche | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 20/02/2025 | 59 Av F.libres - Rte Corniche | 264 650 € | 130 m² | 2 036 € |
| 07/02/2025 | 35 Rue Andre Colin | 286 666 € | 116 m² | 2 471 € |
| 28/01/2025 | 7 Rue Coat Hir | 383 500 € | 126 m² | 3 044 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue De La Greve Blanche | 1 100 000 € | 137 m² | 8 029 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Des Sternes | 42 840 € | 130 m² | 330 € |
| 18/10/2024 | 68 Rue Marechal Foch | 215 000 € | 165 m² | 1 303 € |
| 07/09/2024 | 10 Rue Du Meneyer | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 28/08/2024 | 6987a Cosquer Men | 610 000 € | 125 m² | 4 880 € |
| 08/08/2024 | 37 Rue Des Trois Freres Tanguy | 604 500 € | 120 m² | 5 038 € |
| 10/07/2024 | 26 Rue Parc Ocean | 435 000 € | 114 m² | 3 816 € |
| 01/07/2024 | 32 Rue Francois De Kergrist | 407 550 € | 121 m² | 3 368 € |
| 29/06/2024 | 45 Av F.libres - Rte Corniche | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 07/06/2024 | 50 Rue Guichen | 334 500 € | 118 m² | 2 835 € |