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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Belle opportunité à l'entrée du village! Cette maison de 2022, offrant les meilleures performances énergétiques et écologiques, se situe dans un lotissement à l'entrée de Carantec....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 736 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARANTEC ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARANTEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apyPg Actuel
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309 990 € | - |
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#ad0Yi
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309 990 € | - |
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#aesiT
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359 900 € | +16,1% |
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#axQTE
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359 900 € | +16,1% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 15 Rue Andre Colin | 330 000 € | 88 m² | 3 750 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Amiral Guepratte | 1 040 000 € | 130 m² | 8 000 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue Albert Louppe | 356 500 € | 97 m² | 3 675 € |
| 19/03/2025 | 76 Av F.libres - Rte Corniche | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 20/02/2025 | 59 Av F.libres - Rte Corniche | 264 650 € | 130 m² | 2 036 € |
| 07/02/2025 | 35 Rue Andre Colin | 286 666 € | 116 m² | 2 471 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue Francois Le Duc | 172 500 € | 100 m² | 1 725 € |
| 28/01/2025 | 7 Rue Coat Hir | 383 500 € | 126 m² | 3 044 € |
| 27/01/2025 | 9 Rue Des Freres Ollivier | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Des Sternes | 42 840 € | 130 m² | 330 € |
| 16/12/2024 | 19 Rue Jean Bart | 436 000 € | 110 m² | 3 964 € |
| 13/12/2024 | 71 Av F.libres - Rte Corniche | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 14/10/2024 | 19 Rue Andre Colin | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 07/09/2024 | 10 Rue Du Meneyer | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 06/09/2024 | 1 Imp Jules Le Goff | 556 000 € | 101 m² | 5 505 € |