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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
iad France - Philippe Labit () vous propose : Maison T3 Neuve avec Jardin Privatif à CarantecOffrez-vous cette magnifique maison de plain-pied de 70 m² environ avec son jardin priv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 305 256 € | 31 663 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 320 040 € | 46 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 73 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 377 520 € | 103 927 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 135 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARANTEC ↗ +12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARANTEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CARANTEC
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283 640 € | 4 052 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CARANTEC
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283 640 € | 4 052 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CARANTEC
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283 640 € | 4 052 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CARANTEC
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283 340 € | 4 048 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CARANTEC
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283 340 € | 4 048 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CARANTEC
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283 340 € | 4 048 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CARANTEC
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283 260 € | 4 047 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CARANTEC
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283 230 € | 4 046 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CARANTEC
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283 190 € | 4 046 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CARANTEC
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284 240 € | 4 061 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CARANTEC
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284 270 € | 4 061 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CARANTEC
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284 270 € | 4 061 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CARANTEC
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284 270 € | 4 061 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CARANTEC
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282 900 € | 4 041 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CARANTEC
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284 600 € | 4 066 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 15 Rue Andre Colin | 330 000 € | 88 m² | 3 750 € |
| 29/04/2025 | 8 Imp Castel Dour | 227 000 € | 79 m² | 2 873 € |
| 28/04/2025 | 73 Rue Marechal Foch | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Michel Creach | 467 000 € | 70 m² | 6 671 € |
| 31/01/2025 | 4 Imp Des Cat-boats | 315 000 € | 85 m² | 3 706 € |
| 13/12/2024 | 14 Rue De La Rose Des Vents | 370 120 € | 84 m² | 4 406 € |
| 05/11/2024 | 40 Rte De La Grande Greve | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 14/10/2024 | 6985i Rte De Pen Al Lann | 210 000 € | 52 m² | 4 038 € |
| 26/06/2024 | 70 Rue Neuve | 564 738 € | 89 m² | 6 345 € |
| 06/05/2024 | 16b Rte De La Grande Greve | 310 000 € | 89 m² | 3 483 € |
| 17/04/2024 | 18 Rue Surcouf | 213 000 € | 90 m² | 2 367 € |
| 09/04/2024 | 32ter Rue De Ker Avel | 161 000 € | 57 m² | 2 825 € |
| 09/04/2024 | 6302 Kerinec Creis | 186 900 € | 72 m² | 2 596 € |
| 23/03/2024 | 32b Rue De Ker Avel | 55 000 € | 57 m² | 965 € |
| 04/03/2024 | 6998r Rue Courbet | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |