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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 108 m²
Située à 350 mètres de la mer et avec une vue directe sur la baie de Morlaix, venez découvrir ce bien entièrement rénové et plein de charme. Dans une disposition atypique, vous ser...
Rue de Keravel 29660 Carantec
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 415 €/mois | 16 409 €/mois | 454 860 € | 47 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 975 €/mois | 12 045 €/mois | 477 000 € | 69 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 517 500 € | 109 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 562 560 € | 154 799 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 609 000 € | 201 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CARANTEC
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423 450 € | 3 921 € | 108 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 15 Rue Andre Colin | 330 000 € | 88 m² | 3 750 € |
| 28/04/2025 | 73 Rue Marechal Foch | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue Albert Louppe | 356 500 € | 97 m² | 3 675 € |
| 19/03/2025 | 76 Av F.libres - Rte Corniche | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 07/02/2025 | 35 Rue Andre Colin | 286 666 € | 116 m² | 2 471 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue Francois Le Duc | 172 500 € | 100 m² | 1 725 € |
| 28/01/2025 | 7 Rue Coat Hir | 383 500 € | 126 m² | 3 044 € |
| 27/01/2025 | 9 Rue Des Freres Ollivier | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 16/12/2024 | 19 Rue Jean Bart | 436 000 € | 110 m² | 3 964 € |
| 13/12/2024 | 71 Av F.libres - Rte Corniche | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 14/10/2024 | 19 Rue Andre Colin | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 07/09/2024 | 10 Rue Du Meneyer | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 06/09/2024 | 1 Imp Jules Le Goff | 556 000 € | 101 m² | 5 505 € |
| 28/08/2024 | 6987a Cosquer Men | 610 000 € | 125 m² | 4 880 € |
| 08/08/2024 | 37 Rue Des Trois Freres Tanguy | 604 500 € | 120 m² | 5 038 € |