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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 135 m²
Sur une parcelle de 1 900 m² constructible, cette propriété de 135 m² dégage charme et confort.L'entrée de son terrain, permet une accessibilité aisée en véhicule grâce au chemin d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 087 €/mois | 33 597 €/mois | 931 308 € | 96 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 138 €/mois | 24 661 €/mois | 976 560 € | 141 729 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 886 €/mois | 17 836 €/mois | 1 059 480 € | 224 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 799 €/mois | 14 542 €/mois | 1 151 760 € | 316 929 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 157 €/mois | 12 597 €/mois | 1 247 100 € | 412 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9BytZ Actuel
|
869 000 € | - |
|
#aesj7
|
904 000 € | +4,0% |
15 ventes réelles — Biens de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9 Rue Amiral Guepratte | 1 040 000 € | 130 m² | 8 000 € |
| 19/03/2025 | 76 Av F.libres - Rte Corniche | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 20/02/2025 | 59 Av F.libres - Rte Corniche | 264 650 € | 130 m² | 2 036 € |
| 07/02/2025 | 35 Rue Andre Colin | 286 666 € | 116 m² | 2 471 € |
| 28/01/2025 | 7 Rue Coat Hir | 383 500 € | 126 m² | 3 044 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue De La Greve Blanche | 1 100 000 € | 137 m² | 8 029 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Des Sternes | 42 840 € | 130 m² | 330 € |
| 16/12/2024 | 19 Rue Jean Bart | 436 000 € | 110 m² | 3 964 € |
| 07/09/2024 | 10 Rue Du Meneyer | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 28/08/2024 | 6987a Cosquer Men | 610 000 € | 125 m² | 4 880 € |
| 08/08/2024 | 37 Rue Des Trois Freres Tanguy | 604 500 € | 120 m² | 5 038 € |
| 10/07/2024 | 26 Rue Parc Ocean | 435 000 € | 114 m² | 3 816 € |
| 01/07/2024 | 32 Rue Francois De Kergrist | 407 550 € | 121 m² | 3 368 € |
| 29/06/2024 | 45 Av F.libres - Rte Corniche | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 07/06/2024 | 50 Rue Guichen | 334 500 € | 118 m² | 2 835 € |