Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
VILLA CARAMAN PISCINE VUE PYRﾃ丑ﾃ右S.Carrﾃｩment Caraman : ﾃつｫ Carrﾃｩment Gentils, Toujours Contents ﾃつｻ Une Ville oﾃｹ ﾃつｫ Toujours Content ﾃつｻ nﾃ｢竄ｬ邃｢est pas juste une Chanson, cﾃ｢竄ｬ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 552 €/mois | 16 824 €/mois | 466 368 € | 48 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 075 €/mois | 12 348 €/mois | 489 000 € | 70 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 947 €/mois | 8 930 €/mois | 530 460 € | 112 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 576 720 € | 158 717 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 624 300 € | 206 297 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CARAMAN
|
430 000 € | 2 363 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENDINE
|
430 000 € | 2 389 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENDINE
|
430 000 € | 2 389 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T9 CARAMAN
|
420 000 € | 2 121 € | 198 m² | 9 | Voir |
|
T7 CARAMAN
|
450 000 € | 2 500 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 AURIAC SUR VENDINELLE
|
450 000 € | 2 500 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 AURIAC SUR VENDINELLE
|
450 000 € | 2 500 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 AURIAC SUR VENDINELLE
|
450 000 € | 2 500 € | 180 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 16 Crs Alsace Lorraine | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 08/07/2024 | 19 Av Du Huit Mai 1945 | 265 000 € | 151 m² | 1 755 € |
| 17/05/2023 | 10 Sol De La Rente | 349 141 € | 146 m² | 2 391 € |
| 18/04/2023 | 46 En Gaillac | 570 100 € | 180 m² | 3 167 € |