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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 44 m²
Découvrez cette opportunité rare dans le secteur de CAPVERN (65) : un terrain à bâtir de 2000 m² offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Dans un environnement calme et agréabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 149 604 € | 15 729 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 156 960 € | 23 085 € | 3,25% |
| 15 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 170 460 € | 36 585 € | 3,35% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 645 € | 3,45% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 68 325 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CAPVERN ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAPVERN Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 29 Rte De Benque | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 07/08/2025 | 60 Rue De L Arbizon | 85 000 € | 42 m² | 2 024 € |
| 16/12/2024 | 71 Rue Du 11 Novembre | 142 500 € | 48 m² | 2 969 € |
| 28/10/2024 | 32 Rue Pasteur | 81 000 € | 52 m² | 1 558 € |
| 22/10/2024 | 307 Rue De Provence | 36 250 € | 48 m² | 755 € |
| 24/10/2023 | 157 Rue Du 11 Novembre | 78 000 € | 58 m² | 1 345 € |
| 24/10/2023 | 2226 Rue Voie Romaine | 77 000 € | 57 m² | 1 351 € |