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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Studio T1 au premier étage d'une résidence avec ascenseur , entrée , salle d'eau et wc, pièce de vie avec coin Kitchenette, pied à terre ou investissement locatif, double vitrage r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 26 292 € | 2 732 € | 3,20% |
| 10 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 27 600 € | 4 040 € | 3,25% |
| 15 ans | 167 €/mois | 506 €/mois | 30 060 € | 6 500 € | 3,35% |
| 20 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 32 640 € | 9 080 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 119 €/mois | 361 €/mois | 35 700 € | 12 140 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, CAPVERN Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 211 Bd Des Pyrenees | 22 000 € | 23 m² | 957 € |
| 18/08/2025 | 334 Rue Notre Dame Du Laca | 32 000 € | 23 m² | 1 391 € |
| 17/10/2024 | 39 Rue Du Casino | 23 700 € | 22 m² | 1 077 € |
| 11/08/2023 | 211 Bd Des Pyrenees | 19 500 € | 25 m² | 780 € |
| 04/07/2023 | 211 Bd Des Pyrenees | 25 000 € | 24 m² | 1 042 € |