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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Découvrez cette charmante maison située en plein coeur du village de Captieux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéale pour une famille ou un projet de vie paisible,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 201 264 € | 20 875 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 211 080 € | 30 691 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 228 960 € | 48 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 248 880 € | 68 491 € | 3,40% |
| 25 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 269 400 € | 89 011 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAPTIEUX ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAPTIEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arphm Actuel
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186 375 € | - |
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#arLo3
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186 375 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 29 Res Les Tourterelles | 203 000 € | 102 m² | 1 990 € |
| 24/12/2024 | 21 Res Les Genets D Or | 102 000 € | 90 m² | 1 133 € |
| 30/08/2024 | 56 Rte De Bazas | 97 162 € | 100 m² | 972 € |
| 13/03/2024 | 5001 Pouilloc | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 05/03/2024 | 28 Rue Du Foirail | 47 000 € | 80 m² | 588 € |
| 05/01/2024 | 17 Rue De La Gare | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 28/12/2023 | 15 Res Les Genets D Or | 102 000 € | 82 m² | 1 244 € |
| 16/10/2023 | 4 Lot Les Ecureuils | 176 400 € | 111 m² | 1 589 € |
| 23/08/2023 | 13 Res Les Genets D Or | 68 000 € | 82 m² | 829 € |
| 31/03/2023 | 4 Rte De Bazas | 65 000 € | 84 m² | 774 € |