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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Nouveauté, situé à proximité de Bray sur Somme et Albert, l'Office notarial vous propose cette maison de village semi mitoyenne avec garage et jardin d'une surface habitable d'envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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8 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 35 Rue Du Huit Mai 1945 | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 28/03/2025 | 33 Rue Du Huit Mai 1945 | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 01/02/2025 | 6 Rue Du Chateau | 48 000 € | 75 m² | 640 € |
| 31/05/2024 | 4 Pl Des Heros | 95 000 € | 74 m² | 1 284 € |
| 18/05/2024 | 18 Rue De Chuignes | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 27/04/2024 | 1 Rue Vincent Bourse | 55 100 € | 56 m² | 984 € |
| 29/08/2023 | 3 Rue Des Blancs Moutons | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 15/05/2023 | 1 Rue De La Chapelle | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |