109 140 €
Bien
58 m²
CAPPY
80340
N/A
vs marché
1 882
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit109 140 €
Bien • 3 pièces • 58 m²
CAPPY (80340)
Terrasse
Jardin
DPE
D
233 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
EXCLUSIVITE - A CAPPY - BON RAPPORT QUALITE/PRIXSitué dans un magnifique village de la Vallée de la Somme réputé pour la beauté de ses étangsVenez découvrir ce joli pavillon indivi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
109 140 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 197 €
Prix net vendeur
103 943 €
Frais de notaire
+8 955 €
Émoluments
1 473 €
Droits & taxes
6 132 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
118 095 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
118 095 €
Capital à emprunter
118 095 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 118 608 € | 12 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 124 320 € | 18 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 535 € | 3,30% |
| 20 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 146 640 € | 40 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,01%
7 656 €/an
Rendement net
4,37%
après charges
Cashflow
-254 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
638 €/an
Charges copro. NR
348 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
536 €/an
GLI (2,5%)
191 €/an
Vacance locative
638 €/an
Total charges
2 501 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible