94 600 €
Terrain
CAPESTERRE BELLE EAU
97130
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit94 600 €
Terrain
CAPESTERRE BELLE EAU (97130)
Terrain
500 m²
Jardin
Venez découvrir ce terrain plat de 500 m² doté d'un bon potentiel et situé dans un lotissement calme à Capesterre Belle-Eau proche des commodités et des grands axes.Ne passez pas à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
94 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 505 €
Prix net vendeur
90 095 €
Frais de notaire
+8 005 €
Émoluments
1 340 €
Droits & taxes
5 315 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
102 605 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
102 605 €
Capital à emprunter
102 605 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 102 984 € | 10 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 108 000 € | 15 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 117 180 € | 24 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 127 440 € | 35 096 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 46 256 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,15%
après charges
Cashflow
-605 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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