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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Maison de village T3 avec cour et fort potentiel – Capestang À découvrir à proximité immédiate du centre de Capestang, cette maison de village T3 d’environ 80 m² habitables offre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 163 212 € | 18 709 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 171 720 € | 27 217 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 42 877 € | 3,61% |
| 20 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 205 200 € | 60 697 € | 3,73% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 79 297 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Capestang →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAPESTANG ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAPESTANG Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CAPESTANG
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149 000 € | 1 674 € | 89 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 89 m² à CAPESTANG |
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T3 CAPESTANG
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149 000 € | 1 674 € | 89 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 89 m² à CAPESTANG |
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T3 CAPESTANG
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149 000 € | 1 674 € | 89 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 89 m² à CAPESTANG |
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T3 CAPESTANG
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142 500 € | 1 827 € | 78 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 78 m² à CAPESTANG |
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T3 CAPESTANG
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142 500 € | 1 827 € | 78 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 78 m² à CAPESTANG |
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T4 CRUZY
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139 000 € | 1 463 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à CRUZY |
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T4 CRUZY
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139 000 € | 1 463 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à CRUZY |
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T3 CAPESTANG
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139 000 € | 1 782 € | 78 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 78 m² à CAPESTANG |
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T4 CRUZY
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139 000 € | 1 463 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à CRUZY |
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T4 CRUZY
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139 000 € | 1 463 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à CRUZY |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 3 Rue Paul Simon Cabrol | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 29/05/2026 | 17 Rue Jacques Brel | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 29/05/2026 | 13 Rue Du Chateau | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 26/05/2026 | 2 Imp Paul Riquet | 310 000 € | 79 m² | 3 924 € |
| 22/05/2026 | 111 Rue Louis Aragon | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |
| 19/05/2026 | 17 Rue Ferrer | 239 200 € | 90 m² | 2 658 € |
| 07/05/2026 | 23 Rue De La Paix | 102 650 € | 70 m² | 1 466 € |
| 15/04/2026 | 19 Rue De La Pie Grieche | 248 000 € | 88 m² | 2 818 € |
| 07/04/2026 | 7 Rue Du Sauvignon | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |
| 24/03/2026 | 34 Rue Ferrer | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 17/03/2026 | 2 Rue Du Mourastel | 283 000 € | 79 m² | 3 582 € |
| 02/03/2026 | 6b Che De Fontelarie | 101 000 € | 70 m² | 1 443 € |
| 05/02/2026 | 16 Av De Poilhes | 231 000 € | 80 m² | 2 888 € |
| 23/01/2026 | 7 Rue Des Auberges | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |
| 12/12/2025 | 6b Che De Fontelarie | 144 500 € | 68 m² | 2 125 € |