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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
iad France - Angélique Narces vous propose: Maison de village 3 pièces – 62 m² – Garage – CapestangIAad France – Angélique Narces vous propose, au cOEur du village de Capestang, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 140 028 € | 14 702 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 147 000 € | 21 674 € | 3,25% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 34 334 € | 3,35% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 48 434 € | 3,45% |
| 25 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 189 300 € | 63 974 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAPESTANG ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAPESTANG Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aI2vp Actuel
|
129 000 € | - |
|
#biu4S
|
124 000 € | -3,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6b Che De Fontelarie | 144 500 € | 68 m² | 2 125 € |
| 28/11/2025 | 5 Rue De La Treille | 50 000 € | 64 m² | 781 € |
| 16/10/2025 | 7b Imp Du Commerce | 50 000 € | 61 m² | 820 € |
| 11/09/2025 | 17b Crs Belfort | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 09/09/2025 | 6b Che De Fontelarie | 209 000 € | 68 m² | 3 074 € |
| 09/09/2025 | 6b Che De Fontelarie | 209 000 € | 70 m² | 2 986 € |
| 22/08/2025 | 5 Rue Du Mourastel | 234 800 € | 80 m² | 2 935 € |
| 18/08/2025 | 3 Av De Maureilhan | 222 130 € | 63 m² | 3 526 € |
| 07/07/2025 | 11 Rue Gambetta | 116 000 € | 70 m² | 1 657 € |
| 04/07/2025 | 3 Rue Neuve | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 20/06/2025 | 2 Av De Poilhes | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Lucien Salette | 67 000 € | 50 m² | 1 340 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Paul Bert | 95 450 € | 44 m² | 2 169 € |
| 20/05/2025 | 5 Rue Ferrer | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 13/05/2025 | 26 Rue Simone Veil | 283 000 € | 82 m² | 3 451 € |