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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Laissez-vous séduire par le charme et l’authenticité de cette superbe maison de caractère, située dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces.Offrant 200 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 328 €/mois | 13 115 €/mois | 363 552 € | 37 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 381 240 € | 55 335 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 413 640 € | 87 735 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 123 615 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 486 900 € | 160 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alpMe Actuel
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338 000 € | - |
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#a9eGK
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345 000 € | +2,1% |
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#agnZo
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345 000 € | +2,1% |
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#agosh
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338 000 € | - |
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#agMXX
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318 000 € | -5,9% |
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#aiwQY
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345 000 € | +2,1% |
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#aDNbF
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345 000 € | +2,1% |
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5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 20 Rue Victor Hugo | 361 000 € | 228 m² | 1 583 € |
| 15/02/2024 | 38b Av De La Republique | 210 000 € | 164 m² | 1 280 € |
| 16/10/2023 | 19 Rue Carnot | 536 000 € | 189 m² | 2 836 € |
| 04/08/2023 | 9 Rue La Fontaine | 271 000 € | 220 m² | 1 232 € |
| 22/06/2023 | 5823 Rue Lakanal | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |