Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Située dans un village disposant de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison bourgeoise se compose au RDC d'une vaste entrée qui dessert un beau séjour traversant ain...
24 Rue du Collége 11700 Capendu
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 185 892 € | 19 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 211 500 € | 44 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 230 880 € | 64 278 € | 3,45% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 85 098 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAPENDU ↘ -0.5% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAPENDU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#beAlf Actuel
|
172 000 € | - |
|
#b0PYA
|
172 000 € | - |
|
#aOqCu
|
172 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA REDORTE
|
164 900 € | 1 122 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA REDORTE
|
164 900 € | 1 122 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA REDORTE
|
164 900 € | 1 122 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T7 PUICHERIC
|
159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 LA REDORTE
|
156 000 € | 1 061 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA REDORTE
|
156 000 € | 1 061 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 AZILLE
|
149 000 € | 943 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 AZILLE
|
149 000 € | 943 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA REDORTE
|
149 000 € | 1 042 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T6 AZILLE
|
149 000 € | 943 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 AZILLE
|
149 000 € | 943 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T7 AZILLE
|
149 000 € | 987 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T5 LA REDORTE
|
149 000 € | 1 042 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA REDORTE
|
149 000 € | 1 042 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA REDORTE
|
149 000 € | 1 042 € | 143 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 24b Rue Des Crozes | 237 670 € | 134 m² | 1 774 € |
| 14/01/2025 | 6 Rue Des Crozes | 321 050 € | 120 m² | 2 675 € |
| 30/10/2024 | 37ter Av Des Anciens Combattants | 155 000 € | 142 m² | 1 092 € |
| 19/07/2024 | 484b Les Crozes | 345 000 € | 112 m² | 3 080 € |
| 23/04/2024 | 5 Imp Du Chantier | 169 000 € | 117 m² | 1 444 € |
| 19/01/2024 | 27 Rue De La Mairie | 95 000 € | 128 m² | 742 € |
| 11/01/2024 | 20 Rue Du Pic De Nore | 217 550 € | 138 m² | 1 576 € |
| 30/05/2023 | 19 Rue De La Mairie | 127 250 € | 108 m² | 1 178 € |