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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Nouveauté en exclusivité à Capbreton - Au coeur du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied.Découvrez cette charmante maison typiquement Capbretonaise, parfaitem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 543 €/mois | 25 888 €/mois | 717 612 € | 74 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 271 €/mois | 19 003 €/mois | 752 520 € | 109 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 536 €/mois | 13 745 €/mois | 816 480 € | 173 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 887 520 € | 244 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 960 900 € | 317 639 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAPBRETON ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAPBRETON Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAPBRETON
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669 000 € | 5 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CAPBRETON
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678 000 € | 4 644 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CAPBRETON
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682 500 € | 4 550 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CAPBRETON
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649 900 € | 4 642 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 CAPBRETON
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690 000 € | 6 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 CAPBRETON
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699 000 € | 4 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CAPBRETON
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699 000 € | 4 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 CAPBRETON
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699 600 € | 5 107 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPBRETON
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699 600 € | 5 070 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 CAPBRETON
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630 300 € | 4 502 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 31 All D Hernani | 420 000 € | 124 m² | 3 387 € |
| 28/05/2025 | 18 Imp Des Bergeronnettes | 859 000 € | 120 m² | 7 158 € |
| 28/05/2025 | 54 Av Francois Mauriac | 845 000 € | 123 m² | 6 870 € |
| 21/05/2025 | 24 Av Debussy | 685 000 € | 98 m² | 6 990 € |
| 18/04/2025 | 3 Imp Des Cypres | 609 530 € | 110 m² | 5 541 € |
| 10/04/2025 | 19ter Av Georges Pompidou | 647 300 € | 104 m² | 6 224 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Des Bretons | 950 000 € | 115 m² | 8 261 € |
| 28/02/2025 | 4a Rue Du Bournes | 566 000 € | 98 m² | 5 776 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Hameau De La Maremne | 781 000 € | 100 m² | 7 810 € |
| 13/02/2025 | 15 Av Maurice Ravel | 742 857 € | 105 m² | 7 075 € |
| 28/01/2025 | 3a All Bonamour | 605 000 € | 126 m² | 4 802 € |
| 27/12/2024 | 35 All Des Passereaux | 715 000 € | 116 m² | 6 164 € |
| 09/12/2024 | 10 Av Du Grand Bruca | 1 100 500 € | 100 m² | 11 005 € |
| 28/11/2024 | 5 Rue Hameau De La Maremne | 1 350 000 € | 100 m² | 13 500 € |
| 28/11/2024 | 29 Rue De La Semie | 469 075 € | 132 m² | 3 554 € |