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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 104 m²
CAPBRETON quartier Bonamour, nous vous invitons à réserver votre appartement dans un environnement baigné de verdure et situé en bordure d'un itinéraire cyclable et dans un rayon d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 145 €/mois | 30 742 €/mois | 852 180 € | 88 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 447 €/mois | 22 567 €/mois | 893 640 € | 129 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 386 €/mois | 16 321 €/mois | 969 480 € | 205 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 1 053 840 € | 289 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 1 141 200 € | 377 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CAPBRETON ↘ -23.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CAPBRETON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CAPBRETON
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T4 CAPBRETON
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T4 CAPBRETON
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788 000 € | 7 802 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPBRETON
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788 000 € | 7 802 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPBRETON
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836 000 € | 8 708 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPBRETON
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836 000 € | 8 708 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPBRETON
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836 000 € | 8 708 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPBRETON
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840 000 € | 8 750 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPBRETON
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848 000 € | 8 833 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPBRETON
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848 000 € | 8 833 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPBRETON
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848 000 € | 8 742 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPBRETON
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848 000 € | 8 833 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPBRETON
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848 000 € | 8 833 € | 96 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 2 Rue Du Bas Armagnac | 460 000 € | 92 m² | 5 000 € |
| 12/12/2024 | 8 All Des Merles | 1 212 795 € | 88 m² | 13 782 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Gabarrus | 800 000 € | 102 m² | 7 843 € |
| 24/10/2024 | 29 Rue Darmandaritz | 450 000 € | 84 m² | 5 357 € |
| 30/07/2024 | 7 Bd Francois Mitterrand | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 06/07/2024 | 3 All La Bisquine | 215 045 € | 83 m² | 2 591 € |
| 13/03/2024 | 27 Av Des Acacias | 439 500 € | 87 m² | 5 052 € |
| 08/02/2024 | 1 Rue Galamp | 346 260 € | 98 m² | 3 533 € |
| 30/01/2024 | 52 Av De Verdun | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 01/12/2023 | 29 Bd Du Docteur Junqua | 470 000 € | 85 m² | 5 529 € |
| 19/06/2023 | 1 Rue Des Voiliers | 4 300 000 € | 100 m² | 43 000 € |