Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison à Vendre à CAPBRETON Landes (40) CENTRE VILLE Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison traditionnelle de 1925 offre un joli potentiel, elle est idéalement si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 470 €/mois | 31 727 €/mois | 879 480 € | 91 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 685 €/mois | 23 288 €/mois | 922 200 € | 133 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 558 €/mois | 16 842 €/mois | 1 000 440 € | 212 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 531 €/mois | 13 730 €/mois | 1 087 440 € | 299 126 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 925 €/mois | 11 894 €/mois | 1 177 500 € | 389 186 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAPBRETON ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAPBRETON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIQ55 Actuel
|
820 000 € | - |
|
#aIMqT
|
845 450 € | +3,1% |
|
#aIRhh
|
794 000 € | -3,2% |
|
#aT8BO
|
794 000 € | -3,2% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CAPBRETON
|
820 000 € | 4 740 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAPBRETON
|
840 000 € | 5 060 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAPBRETON
|
840 000 € | 5 060 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAPBRETON
|
799 000 € | 5 155 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAPBRETON
|
799 000 € | 5 291 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAPBRETON
|
799 000 € | 5 291 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAPBRETON
|
799 000 € | 5 291 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T7 CAPBRETON
|
798 660 € | 4 992 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAPBRETON
|
798 660 € | 4 992 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T5 CAPBRETON
|
794 000 € | 4 963 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAPBRETON
|
794 000 € | 4 963 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T7 CAPBRETON
|
775 000 € | 4 874 € | 159 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 2 Av Victor Hugo | 876 000 € | 161 m² | 5 441 € |
| 27/03/2025 | 14 Av Du Grand Bruca | 879 250 € | 164 m² | 5 361 € |
| 11/03/2025 | 4 Av Francis Plante | 600 000 € | 179 m² | 3 352 € |
| 07/03/2025 | 37a Av Jean Lartigau | 790 000 € | 184 m² | 4 293 € |
| 04/03/2025 | 11b All Bonamour | 550 000 € | 145 m² | 3 793 € |
| 18/02/2025 | 24 Rue Des Artisans | 674 960 € | 160 m² | 4 219 € |
| 04/02/2025 | 31 Rue Du Chateau D'eau | 790 500 € | 150 m² | 5 270 € |
| 05/12/2024 | 82 Rue De La Semie | 795 650 € | 160 m² | 4 973 € |
| 28/11/2024 | 29 Rue De La Semie | 469 075 € | 132 m² | 3 554 € |
| 25/11/2024 | 2469 Le Pont Neuf | 970 000 € | 137 m² | 7 080 € |
| 25/10/2024 | 24 Av De Rosny | 930 000 € | 129 m² | 7 209 € |
| 17/09/2024 | 28 Av Michel De Montaigne | 51 451 € | 132 m² | 390 € |
| 17/09/2024 | 28 Av Michel De Montaigne | 703 000 € | 132 m² | 5 326 € |
| 16/09/2024 | 102a Av Jean Lartigau | 691 440 € | 162 m² | 4 268 € |
| 06/09/2024 | 9999 Imp Des Genets | 1 230 000 € | 150 m² | 8 200 € |