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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Directement sur le port de plaisance. Avec sa vue directe sur le port de plaisance, ce petit nid douillet bien pensé et rénové n'attend que vous pour profiter des fins de semaines....
Res les Terrasses Notre Dame 40130 Capbreton
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 215 460 € | 22 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 225 960 € | 32 827 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 027 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 267 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 467 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CAPBRETON ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CAPBRETON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 1789a Notre Dame Du Port | 192 000 € | 28 m² | 6 857 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Chambrelent | 224 000 € | 33 m² | 6 788 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Pecheurs | 179 462 € | 30 m² | 5 982 € |
| 26/05/2025 | 1789b Notre Dame Du Port | 298 000 € | 33 m² | 9 030 € |
| 23/05/2025 | 2500 Quai Bonamour | 309 000 € | 30 m² | 10 300 € |
| 13/05/2025 | 22 Rue Desjobert | 170 000 € | 28 m² | 6 071 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue Des Corsaires | 164 450 € | 24 m² | 6 852 € |
| 17/04/2025 | 2500 Quai Bonamour | 245 100 € | 30 m² | 8 170 € |
| 07/03/2025 | 53 Av Georges Pompidou | 235 600 € | 23 m² | 10 243 € |
| 05/03/2025 | 1789b Notre Dame Du Port | 162 200 € | 23 m² | 7 052 € |
| 09/01/2025 | 41 Bd Du Docteur Junqua | 199 420 € | 32 m² | 6 232 € |
| 17/12/2024 | 10 Av Mal De Lattre De Tassigny | 147 900 € | 28 m² | 5 282 € |
| 16/12/2024 | 8 Av Des Pins | 149 750 € | 31 m² | 4 831 € |
| 11/12/2024 | 1789b Notre Dame | 200 000 € | 23 m² | 8 696 € |
| 29/11/2024 | 1b Av De Verdun | 40 000 € | 20 m² | 2 000 € |