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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Situé au dernier étage dans une résidence au pied des plages, du port de Capbreton et du Lac d'Hossegor venez découvrir cet appartement d'environ 47m² habitables avec vue imprenabl...
Res les Terrasses Notre Dame 40130 Capbreton
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 162 540 € | 16 843 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 170 400 € | 24 703 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 184 860 € | 39 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 201 120 € | 55 423 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE VERDON SUR MER ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE VERDON SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Zq01 Actuel
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150 290 € | - |
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#afBfI
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150 290 € | - |
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#aTzYq
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150 500 € | +0,1% |
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#b6HJm
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150 500 € | +0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE VERDON SUR MER
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150 500 € | 2 213 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VERDON SUR MER
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148 958 € | 1 986 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 LE VERDON SUR MER
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160 500 € | 2 169 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 LE VERDON SUR MER
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139 500 € | 1 788 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VERDON SUR MER
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130 000 € | 1 733 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 9001 Res Espace Atlantique Acores | 103 000 € | 64 m² | 1 609 € |
| 21/03/2025 | 9001 Res Espace Atlantique Acores | 65 000 € | 54 m² | 1 204 € |
| 10/01/2025 | 42 Che De Grayan | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 18/12/2024 | 6 Rue Maquis De Vignes Oudides | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 09/12/2024 | 9001 Res Espace Atlantique Acores | 95 000 € | 62 m² | 1 532 € |
| 07/11/2024 | 4 Rue Henri De Bournazel | 132 000 € | 69 m² | 1 913 € |
| 29/08/2024 | 42 Che De Grayan | 132 500 € | 75 m² | 1 767 € |
| 31/07/2024 | 9001 Res Espace Atlantique Acores | 68 000 € | 63 m² | 1 079 € |
| 25/07/2024 | 42 Che De Grayan | 124 390 € | 75 m² | 1 659 € |
| 25/07/2024 | 23 Rue Ausone | 89 000 € | 48 m² | 1 854 € |
| 16/05/2024 | 4 Rue Henri De Bournazel | 151 400 € | 76 m² | 1 992 € |
| 26/04/2024 | 4 Rue Henri De Bournazel | 147 400 € | 67 m² | 2 200 € |
| 28/12/2023 | 9001 Res Espace Atlantique Acores | 119 500 € | 63 m² | 1 897 € |
| 01/12/2023 | 23 Rue Ausone | 106 150 € | 48 m² | 2 211 € |
| 30/11/2023 | 9001 Res Espace Atlantique Acores | 85 000 € | 64 m² | 1 328 € |